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9778818威尼斯官网: 2020年上半年物业管理统计报表填报指南

来源:9778818威尼斯官网发布时间:2020-04-10 09:33:33 阅读次数:30063

小提示:统计报表有3个QQ交流群,分别为378295486(物业管理统计报表咨询)已满员、189556638(物业管理统计报表2群)已满员、181195551(物业管理统计报表3群可加入,加群时备注里写上贵公司全称。

一、账号登录

1、登录网址:https://zjj.sz.gov.cn/szwyweb

点击上面的网址,登录界面如下:

image.png


如果不能显示出上面界面,则多点几次。

重点:浏览器一定要是在极速模式下访问,绝对不能用IE和360安全浏览器。可以用360极速浏览器的极速模式、QQ浏览器的极速模式、搜狗浏览器的高速模式、火狐浏览器、谷歌浏览器等。如下面:
2.jpg


2、账号注册

如果是新公司,需要重新注册,点法人登录,点左下角的账号密码,点立即注册,如下图:

image.png

按照提示一步一步完成注册,最后要完成实名认证。

注册 - 广东省统一身份认证平台.png

image.png


如上图,一定要完成法人基础库核验。

(4)注册成功后,再次打开统计报表网址:https://zjj.sz.gov.cn/szwyweb


※登录成功的界面如下:

QQ图片20200907090601.jpg

如上图,在快捷入口点击“企业报表填报”,选择“2020年上半年报表”,按要求填写即可开始填报。填好报表后,点“企业信息管理”,在从业人员列表与在管项目列表中,下载模版并完善信息后导入在管市外项目信息与从业人员信息。深圳市外在管项目统计表只需上传市外在管项目,本市在管项目无需上传。


如果登录后出现下面的温馨提示,如下图:

QQ图片20200902092352.jpg

出现上面的问题,则是账号等级低了,必须要升级到四级或者五级。


如何提升账号等级操作说明:/portal/article/index/id/2293/cid/8.html


4、统计报表填报

在快捷入口点击“企业报表填报”,点填报后加载不了,一直在转圈,如下图:

image.png

如果你确定在是极速模式下访问出现以上的情况,则是系统问题。

问题:报表打不开,一直在转。

公司名称:

统一社会信用代码:

账号:

密码:

手机:

填与QQ群【378295486(物业管理统计报表咨询)、189556638(物业管理统计报表2群)】里的群主(9778818威尼斯官网-夏工)或群管理员(技术咨询-张工)私聊,把上面的信息填好发给他们。

5、填报相关问题问答汇总

(1)问:如何查看以前填报的资料?

答:旧的统计报表系统因存在很多漏洞,已经被永久关闭,不能再查看了。

(2)问:年人均工资怎么算?

答:年人均工资=报告期实际支付的全部职工工资总额/报告期全部职工平均人数。工资总额是指单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资,以及单位缴纳的个人养老、医疗、住房等保险,均包括在内。

※注:上文的报告期是指从2020年1月1日至2020年6月30日。

(3)问:物业管理项目续签率怎么算?

答:所有续签项目(截止到2020年6月30日)÷项目总数

(4)问:我们管理1栋办公楼,面积48063, 电梯维保外包2人,空调维保外包1人,消防维保外包1人,请问《设备维修养护业务外包项目》这一项我怎么填?

答:项目数为1;房屋建筑面积为48063;外包单位投入人数为5。

(5)问:怎么才算是总部型企业?

答:比如“万科物业发展股份有限公司”就是总部型企业,“深圳市万科物业服务有限公司”则是子公司,在填报统计报表的时候,要用“万科物业发展股份有限公司”的账号来申报,“深圳市万科物业服务有限公司”的数据算入“万科物业发展股份有限公司”里,汇总申报。

类似的还有“招商局物业管理有限公司”和“深圳招商物业管理有限公司”。

(6)问:有分公司和子公司的怎么报?

答:汇总申报。

(7)问:什么叫物业顾问项目?

答:指在物业管理过程中提供咨询服务,从事关于不动产的咨询、估计、经营及管理的项目数量。

(8)问:一个项目里有多层、高层和商业,这个项目算什么类型的物业?

答:哪个类型所占的比例大,则算什么类型的物业。

(9)问:点“上报”出现下面的界面是什么问题?

111.png

答:是因为没有上传人员列表信息和项目列表信息。

①返回首页,点快捷入口里的“企业信息管理”,如下图:

image.png

②把“企业信息管理”里的“在管项目列表”和“从业人员列表”填好即可。

image.png

如上图,如果没有外地项目,则不用管,只要把从业人员列表的从业人员资料导入即可。

注:企业信息管理里的企业基本信息、项目设施设备情况、企业诚信信息都不用管。

(10)问:项目合同没有占地面积、开始时间,截止时间为业主委员会成立,这类的截止时间怎么填?

答:项目占地面积和开始时间根据事实来填,截止时间统一为2025-12-31。

(11)问:点“上报”的时候,只有一个上传失败的提示,是什么问题。如下图:

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答:①请检查一下注册资金,注册资金要是纯数字,如下图:

image.png


②请检查一下质量体系认证的年度,如下图所示:

image.png


认证年度可以填:1998年或者1998,1999,2000(多个用逗号隔开)类似这样的。

不能填:1998年6月16日至2020年5月15日这样的。

(12)问:“年度安置就业、再就业总人数”是指什么?

答:2020年6月30日之前入职的或招的退伍转业、退休再就业的人数,2020年6月30日之前的人员都算。

(13)问:我们企业只有城中村的项目,该如何填写?

答:如果只有城中村的项目,那么“企业在管物情况”里全部为0,项目填写在“顾问及其他”里,如下图:

111.png


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